Maison à vendre, 550m², Nespouls

Description

? 19600 - Nespouls ? Investisseurs : Opportunité De Rentabilité Immédiate Et De Développement - Ensemble Immobilier Pour Activité Touristique ? 18 Pièces - 12 Chambres - 550 m² Habitables + Grange + Terrains AGRICOLESeffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété de caractère à fort potentiel locatif saisonnier, située à Nespouls, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde.? Le Bien En Détail• Maison principale en pierre (1878), composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'une salle de réception de 80 m², un grand séjour et cuisine traditionnelle avec cantou et une chambre avec sanitaire, aux étages 7 chambres avec pour chacune salle d’eau et Wc privatifs.• Grange partiellement aménagée en gîte : 4 chambres à l’étage, séjour et cuisine au rez-de-chaussée.• T2 indépendant de 63 m², actuellement loué.• Deuxième partie de grange brute, idéale pour extension, salle de séminaire, spa ou nouveaux hébergements.• Terrains agricoles attenants parfaits pour jardin potager, verger ou activité maraîchère en lien avec une offre de restauration « de la ferme à l’assiette ».?️ Travaux à prévoir : remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels de l’hôtellerie de charme.? Idéal Pour :• Investisseurs en quête de revenus multiples (locations saisonnières + longue durée)• Professionnels du tourisme ou porteurs de projet gîtes, chambres d’hôtes, séjours bien-être ou évènementiel• Amateurs de pierre et patrimoine, désireux d’un cadre de vie paisible et rentable.? Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement à fort potentiel !Contactez-moi pour une visite et une étude de rentabilité personnalisée. Dpe En Cours