Appartement à vendre, 126m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 4 pièces 126 m² MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement plein Centre ville, au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété. Élégant T4 de 126 m2 au coeur de Clermont-Ferrand Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement ancien de 126 m2, offrant volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement privilégié en plein centre-ville. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements aménagés dans le couloir. Une cave complète le bien. Moulures au plafond, parquet, belle hauteur sous plafond : autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une véritable personnalité. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment au niveau des peintures et de la salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Taxe foncière : 1 763 EUR / an Charges de copropriété : 115 EUR / mois Petite copropriété aucun travaux de copropriété prévu à ce jour. Un appartement de caractère, rare par sa surface et son emplacement, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements, contactez Aferdita au [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact : Aferdita SEFA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée par Mme. Aferdita SEFA - EI - NoRSAC: 523 390 599, Enregistré à de CLERMONT-FERRAND Surface : 126 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué