Maison à vendre, 105m², Sarlat-la-Canéda

Description

Adorable maison de ville située au coeur de Sarlat, dans une ruelle en impasse au plus grand calme, à 300m du centre médiéval de Sarlat. Atypique et pleine de charme, la maison est entièrement rénovée et fait partie d’une copropriété de 6 lots. Emplacement idéal pour cette maison qui offre de plus une interessante possibilité de location saisonnière pour 4 à 8 personnes (chiffre d'affaire de plus de 20 000 euros en 2019) La maison possède 3 niveaux ainsi qu’une terrasse et deux appentis. En rez-de-chaussée : un salon de 30 m2 environ, une cuisine équipée de 7 m2 environ, un cellier avec une capacité de rangement et un accès extérieur dans l’impasse pour stocker des vélos par exemple, et un wc. Au premier étage : 2 chambres de 10,4 et 9 m2 environ, salle d'eau et toilettes. Un second salon ou chambre de 18 m2 environ avec point d'eau et accès au jardinet/terrasse et deux appentis. Au second étage : une chambre sous comble de 15 m2 environ en loi carrez. Places de stationnement autour de la maison (proche place de la rigaudie, et dans l’avenue Emile Faure). Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Surface : 110 m² Dpe D (précédent Dpe classé C) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 876 € N’hésitez pas à me pour des renseignements complémentaires. Agences s’abstenir.