Appartement à louer, 86m², Saint-Etienne

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86 m², entièrement rénové à neuf (travaux terminés en août 2026), situé rue de la Montat, dans un secteur idéal à proximité de la gare Châteaucreux. ?️ 3 grandes chambres indépendantes ?️ Grand séjour lumineux ?️ Cuisine entièrement équipée neuve (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, bouilloire, équipements Téfal...) ? Buanderie avec lave-linge neuf jamais utilisé ? Grande salle de bain + WC indépendant ? Deux énormes placards offrant de nombreux rangements ? Grand espace de rangement pour vélo/trottinette électrique avec prise de recharge ? Fibre optique disponible ? Double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique ? Chauffage individuel gaz avec thermostat ❄️ Appartement agréable toute l'année : frais en été, confortable en hiver ? DPE D ? Immeuble sécurisé avec accès par code, calme et sans vis-à-vis ? Stationnement gratuit dans la rue avec nombreuses places disponibles ? Emplacement idéal : ? 7 min à pied de la gare Châteaucreux ? 3 min à pied des tramways T2/T3 ? 1 min à pied des lignes de bus ? Lidl, boulangerie, tabac, écoles et commerces à moins de 5 min à pied ? Loyer : 850 € / mois + 45 € de charges Les charges comprennent : ✅ Entretien des parties communes ✅ Sortie des poubelles À la charge du locataire : ➡️ Électricité ➡️ Gaz ➡️ Eau ? Location de particulier à particulier : aucun frais d'agence ? Dossier sérieux exigé ? Garant solide demandé selon le profil du candidat ? Dossier complet avant visite (situation, pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail ou attestation employeur, 2 derniers avis d'imposition, documents du garant si nécessaire) 1/ Photos et vidéos envoyé avant visite via WhatsApp. 2/ Dossier complet envoyé par email 3/ Planification de la visite ? Premières visites sur rendez-vous : ➡️ Dimanche 16 août au matin ➡️ Dimanche 23 août