Appartement à vendre, 85m², Nantes

Description

Quartier Toutes Aides / Doulon 44300 Nantes Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 85 m², rénové avec goût, offrant de beaux volumes et un confort de vie immédiat sans vis-à-vis . ✨ Les atouts majeurs • Séjour / cuisine de 35 m², spacieux et lumineux • 3 vraies chambres, idéales famille ou télétravail • Cuisine neuve • Salle de bain neuve • Sols entièrement refaits • Balcon de 4,5 m² pour profiter de l’extérieur • Emplacement de stationnement en sous-sol (rare et très recherché) • DPE C : bon classement énergétique • 2ᵉ étage sur 3 (équilibre idéal entre luminosité et accessibilité) ? Description Vente de particulier à particulier. Quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des nombreux commerces de la place de Toutes Aides (boulangerie, pharmacie, cave … à 2min à pieds), et du magnifique parc du Grand Blottereau. L’appartement se situe au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur de 1989, qui se compose d’une pièce de vie conviviale de 35 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres bien proportionnées, d’une salle de bain moderne, d’un balcon de 5m²ouvert sur un joli parc arboré. La rénovation récente permet une installation immédiate, on y pose ses valises ! Un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. L’accessibilité des écoles est un véritable atout pour les familles souhaitant limiter leurs trajets (école Gay Lussac à 100m, Notre Dame de Toutes-Aides à 300m), tout comme celle de la gare et du centre-ville de Nantes qui s’effectue en 10 min en tramway (L1 arrêt Mairie de Doulon), bus ou à vélo. ? Localisation Adresse recherchée à Nantes (44300), à proximité : • transports • commerces • écoles Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et ? Idéal pour • Famille • Couple recherchant de l’espace • Résidence principale de qualité ? Appartement clé en main – prestations rares sur le secteur – opportunité à saisir rapidement. ? Plus de photos sur demande ? Agences s’abstenir – Contact direct propriétaire