Appartement à vendre, 96m², Besançon

Description

BESANCON Proche Granvelle BESANÇON Boucle — Rue de la Préfecture | Exclusivité Il y a des biens qui cochent des cases. Et il y a ceux qui dégagent quelque chose de plus. Rue de la Préfecture, au cœur de la Boucle, cet appartement de caractère offre ce supplément d'âme que l'on recherche si rarement : hauts plafonds, moulures, parquet authentique, cheminée décorative… Le charme de l'ancien y est intact. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, il propose une distribution à la fois agréable et pratique : salon lumineux, cuisine équipée ouverte, deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés, cave. C'est un bien qui peut répondre à plusieurs projets : - y vivre, dans un quartier emblématique de Besançon - y investir, grâce à une adresse très attractive - y travailler, dans un espace accessible, élégant et valorisant. En excellent état, il est prêt à être utilisé immédiatement, avec la possibilité de conserver une partie du mobilier. Un lieu de vie, un lieu de travail, un lieu d'opportunité. À vous d'en écrire la suite. Référence annonce : 96 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 3536 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)