Appartement à vendre, 161m², Thionville

Description

Appartement 5 pièces 161 m² The Ou Cafe Immobilier Vous Présente : Thionville : Quartier Napoléon Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, face au parc Napoléon, découvrez ce superbe appartement F6 de 160.50 m², entièrement rénové avec goût et doté d'une terrasse. Situé dans un immeuble cossu au charme indéniable, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations anciennes préservées : parquets chevrons, moulures, bow-window et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un double séjour avec bow-window offrant une magnifique vue sur le parc, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine rénovée avec accès à une terrasse lumineuse à l'arrière, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi que d'une belle salle de bains rénovée avec rangements. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Thionville, son emplacement est idéal, notamment pour les frontaliers. Style, cachet, élégance et luminosité : un véritable coup de coeur. Dpe : D Contactez Thé ou Café Immobilier au [Coordonnées masquées] [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 161 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :