Maison à vendre, 170m², Mignières

Description

Maison de 170m2 habitables avec sous sol total de 110m2 Venez découvrir cette maison familiale des années 80 parfaitement rénovée et entretenue sur la commune de Mignieres, village recherché, bénéficiant de toutes les commodités (Mam, école, collège, lycée, commerces). Cette propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Exterieur Terrain clos et paysagé de 1 100m² avec une piscine chauffée Terrasse de 40m2 orientée plein sud avec pergola adossée Parking extérieur permettant de garer 3 véhicules Portail électrique Intérieur Dès le pas de porte passé vous serez séduit par une entree cathédrale qui dessert un vaste espace de vie lumineux de 52 m² comprenant salon/séjour avec insert et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec dressings, un bureau ou chambre d'enfant, un Wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. À l'étage, vous serez conquis par une grande suite parentale de 30m2 carrez avec dressing et salle d'eau. Une grande pièce lumineuse 50 de m2 carrez avec rangements en sous pente vous offre de nombreuses possibilités, dont créer un bel espace de loisirs ou des chambres supplémentaires avec salle d'eau ou wc. Sous sol Un sous sol total de 110m2 comprend: Un garage permettant de garer une voiture, une moto et des vélos. Porte de garage automatique. Une buanderie avec évier Un atelier Une cave en gravier Les atouts qui font la différence : Autoroute A11 à 2 min Pas de travaux Sous sol total Piscine chauffée Excellente performance énergétique (Dpe C) avec double vitrage et insert Grande suite parentale avec charme Commune attractive N'hésitez plus et venez visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3240euros par an. Pris moyen des énergies indexés aux années (abonnements compris)