Maison à vendre, 91m², Hauteville-sur-Mer

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Hauteville-sur-Mer Située à Hauteville-sur-Mer, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 91,51 m² pour un prix de 345 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée présente un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace fonctionnel et moderne. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation confortable des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne, tandis que la surface totale assure un agencement fluide entre les différentes pièces. Un espace nuit bien défini garantit intimité et tranquillité. Ce bien est exposé plein sud, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 230 m² complète cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques et les huisseries en double vitrage garantissent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON