Appartement à louer, 82m², Le Haillan

Description

A louer appartement de 2012 de 82m2, 4 pièces avec terrasse de 31m2 (exposée ouest) et balcon de 8m2 (exposé sud). L’appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur du bâtiment en retrait de la rue comprend : - 1 entrée avec 2 grands placards - 1 cuisine américaine aménagée (rangement + hotte + plaque de gaz) - 1 salon de 30m2 - 1 couloir (avec placard) qui dessert 2 chambres et la sdb - 1 chambre de 13m2 avec placard - 1 chambre de 11m2 - 1 chambre de 10m2 avec placard - 1 salle de bain avec baignoire, vasque et branchement pour le Lave-linge - WC séparé avec placard - 1 place de parking en sous-sol de l’autre bâtiment ouverture du portail avec un bip. Les chambres ont une finition parquet, les autres pièces sont carrelées. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est neuve. Le diagnostic énergétique date de 2022, un nouveau diagnostique est en cours. La résidence (Les Florescences – Avenue de Tanays) est très proche d’une crèche, des écoles, des collèges, du TRAM A (Arrêt Rostand), des commerces et de la poste du Haillan. L’appartement donne sur un espace boisé et protégé dont l’accès est réservé à la résidence. L’appartement est libre, pas de frais d’agence, direct propriétaire. Loyer Charges comprises par mois : 1.342,00 euros dont 92 euros de provisions pour charges. Les charges sont régularisées annuellement après l’assemblée générale du syndic. Dépôt de garantie : 1.250,00 euros Premier contact par email, merci.