Appartement à vendre, 29m², Rennes

Description

Appartement Rennes - Plaine de Baud - Baud Chardonnet - Studio - 29.08m² - Balcon - Parking - Cave Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du nouveau quartier Baud - Chardonnet, situation verdoyante et agréable en bord de Vilaine. La proximité des transports (lignes C4, C6 et futur trambus) ainsi que les commerces de proximité et l'ouverture du magasin Lidl ont créer une réelle vie de quartier. Venez découvrir cet appartement de type studio de 29.08m², situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 2017. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un espace kitchenette donnant accès à un balcon de 5.39m² et d'une salle d'eau avec WC. En annexe : une place de parking et une cave (3.52m²). Ses atouts : - Quartier agréable, calme et commerçant - Appartement récent - Excellent DPE - Balcon et parking : rare pour un studio Quartiers Baud-Chardonnet, Les Plages de Baud, Saint-Hélier, Gare, Alphonse Guérin, Campus Beaulieu. Référence annonce : LFI-CENTRE-A-21811 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 241 Charges prévisionnelles annuelles : 864 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)