Maison à vendre, 100m², Saint-Front-de-Pradoux

Description

? Maison familiale + grand rez-de-jardin + combles aménageables à Saint-Front-de-Pradoux Maison individuelle de 100 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et exposée est-ouest. ? Beaux volumes, parquets en bois massif et cheminées dans chaque pièces + gros potentiel d'aménagement ! ? Composition : -au 1er niveau : Séjour lumineux de 35 m² -Cuisine aménagée (à équiper : emplacement frigo et plaques disponibles) -Salle d'eau avec Wc neuve -2 chambres + une mansardée au 2nd ? Espaces supplémentaires - au rez-de-jardin complet : espace buanderie de 35 m² avec accès terrasse et pièce brute de 55 m² à transformer (atelier, stockage, salle de jeux…) -Combles aménageables au 2nd de 56 m² (eau + électricité) -Garage indépendant 35 m² -Terrasse donnant sur le jardin clos et sans vis à vis ✔ Confort -Double vitrage partout -Volets métalliques -Façade récente -Chauffage gaz de ville -Tout-à-l'égout -Fibre optique ? Situation À 2 km des commerces, écoles, animations. Accès rapide autoroute + gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Maria Pernon Garcia Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°903 389 674 Greffe de Perigueux) [Coordonnées masquées] (réf. 597273 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)