Maison à vendre, 176m², Triel-sur-Seine

Description

Maison familiale 8 pièces 176 m² iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose: Jolie maison familiale en parfait état – Jardin arboré & Garage double. Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Triel-sur-Seine, cette belle maison individuelle de 176 m² habitables (193 m² au sol) vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, sur un terrain de 1 250 m² sans aucun vis-à-vis. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Rez-De-Chaussée : L'entrée spacieuse ouvre sur un vaste séjour traversant de 46 m², lumineux et prolongé par une terrasse et le jardin plein Sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant. Une chambre avec grand placard et sa salle d'eau refaite à neuf complètent ce niveau. Étage : Trois chambres dont deux avec grands placards, un bureau et une belle salle de bain neuve avec douche et baignoire. Sur sous-sol total : Garage double, cave à vin, cuisine d'été — et en bonus, une grande pièce isolée et chauffée, aménagée pour accueillir un studio de musicien ou un home cinéma ! Le jardin arboré d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis, exposé plein Sud, avec terrasse pour les repas en extérieur et un grand store-banne pour vous reposer à l'ombre. Équipements : fibre optique, Vmc, interphone, alarme, vidéosurveillance. Rare sur le secteur, cette maison a été pensée pour accueillir une vie de famille épanouie — elle réunit tout ce qu'on peut espérer : espace, lumière, nature et sérénité. Il ne manque plus que la vôtre ! Contactez-moi pour une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 236 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).