Maison à vendre, 125m², Cours-la-Ville

Description

Cette propriété de 125 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un accueillant hall agrémenté d’un vestiaire pratique, qui permet l'accès à une pièce de réception conviviale de 30 m² (avec cuisine d'été, et un accès direct sur l’extérieur). Un garage avec point d'eau et espace sanitaire (WC et douche, communication avec terrain) complète ce niveau. À l’étage, le confort se déploie à travers un palier central organisé avec des rangements muraux. L’espace nuit comprend deux chambres chaleureuses dotées d’un joli parquet en chêne en damier, offrant une atmosphère feutrée. Une salle de bains (lavabo, baignoire, emplacement lave-linge), assure une praticité quotidienne. Vous apprécierez également la cuisine aménagée ainsi que le séjour de 27,6 m². L’atout charme de cet étage réside dans sa véranda de 8,6 m², équipée de stores vénitiens, qui prolonge la cuisine et le séjour, et baigne les espaces de vie d’une lumière douce tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le terrain de 1 020 m² dispose d’une terrasse pavée, ainsi qu’un potager et une remise pour le stockage. Idéalement située, offrant une appréciable vue dégagée, cette maison se trouve à seulement un kilomètre du centre du village, vous permettant de profiter de tous les commerces et des écoles à pied. La gare SNCF d’Amplepuis, située à 19 kilomètres, assure une liaison efficace vers les grands axes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5222 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).