Appartement à louer, 173m², Lyon 9ème

Description

Superbe toit-terrasse avec vue dégagée - OH - Tranche 2 2650€ C.C 5p 4ch REF : OHCAMB31 Résidence Oh! Saint-Rambert Appartement neuf à louer dans le 9ème arrondissement La résidence Oh Saint-Rambert est un programme immobilier neuf situé dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon dans le 9ème, façe à l'île Barbe. La résidence Oh bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des quais de Saône récemment réaménagés, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. Vous trouverez également, à proximité de la résidence l'accès aux transports en commun ainsi qu'à tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Photos non contractuelles AGENCE DE LYON : Au cœur de la récente résidence LE OH ST RAMBERT située dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes du centre de Lyon, desservie par le bus 31 et proche du métro D, nous vous proposons un magnifique appartement en toit-terrasse de type 5 de 172.60 m², comprenant : - une entrée avec vestiaire, - un grand séjour-salon de 50.55m² ouvert sur une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte) de 11.30m² - une terrasse de 90.85m² - une buanderie de 4.80m² - trois chambres avec placard aménagé (13.20m² , 11m² , 10.40m²) - une salle de bain avec WC de 9.95m² - un wc séparé - une suite parentale de 32.95m² avec dressing, salle de bain privative de 7.10m² ouvrant sur une seconde terrasse de 24.75m² Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien (135 € charges comprises, en supplément du loyer). Production chauffage et eau chaude : individuelle gaz. Loyer : 2400 € Hors Charges Provisions pour charges : 250 € avec régularisation annuelle (comprenant notamment : l'entretien des parties communes, l'entretien ascenseur et espaces verts communs et l'eau froide) Honoraires : 2246.40 € dont 518.40 € pour la réalisation des états des lieux. Dépôt de garantie : 2400 € Prestations de qualité : porte blindée 7 points, volets motorisés, interphone par intratone.. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception !