Appartement à louer, 40m², Châteauneuf-les-Martigues

Description

Studio 1 pièce 40 m² Pour nous , scannez le QR code ou répondez directement à cette annonce. Un lien vers la plateforme Zelok vous sera ensuite envoyé afin de déposer votre dossier de candidature en ligne. Description du bien ACS Immobilier Gestion Locative vous propose à la location un studio d'environ 40m², situé à Châteauneuf Les Martigues dans le quartier de La Valampe. Le logement se situe au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier très calme, fermé et sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 34m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine de 17.45m². Le bien dispose également d'une place de parking privative et de nombreux stationnements en extérieur, ainsi que d'une grande terrasse arborée. Informations techniques -Type : Studio avec mezzanine -Surface : 40.49m² -Location nue -Cuisine aménagée -Climatisation réversible -VMC -Ballon d'eau chaude électrique -Rez-de-chaussée -Grande terrasse arborée -1 place de parking privative et de nombreux stationnements en extérieur -Disponibilité à partir du 23 octobre Informations financières Loyer : 795€ / mois, dont : 100€ de charges -695€ de loyer hors charges -100 € de provisions sur charges (entretien des parties communes, consommation d'eau et d'électricité) Dépôt de garantie : 695€ Honoraires de location : 350€ TTC (dont 100€ d'état des lieux) Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : régularisation une fois par an Environnement / Localisation Situé dans le secteur de la Valampe, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces de proximité, de certaines écoles, des services et des principaux axes routiers. Transports Arrêts de bus à 5 minutes à pied desservant Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, Martigues et les communes environnantes. Accès rapide à l'autoroute A55 et à la D9, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille Provence. Aéroport Marseille Provence accessible en environ 20 minutes en voiture. ACS Immobilier : RCS 819 064 031 Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).