Appartement à vendre, 16m², Carry-le-Rouet

Description

LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' vous présente un produit locatif à forte valeur: un studio optimisé de 16 m² (loi Carrez) + mezzanine, situé dans l'un des secteurs les plus cotés et recherchés de Carry-le-Rouet. ? Les leviers de votre rentabilité: L'effet 'Coup de cœur' garanti: Une terrasse privative offrant un superbe espace pour créer des moments conviviaux. C'est l'argument numéro un pour assurer un taux d'occupation maximal et un prix à la nuitée premium. Optimisation de l'espace: Une configuration intelligente avec un bel espace en mezzanine dédié au coin nuit et dressing, libérant totalement la pièce de vie. Emplacement stratégique: Carry-le-Rouet bénéficie d'une demande locative ultra-tendue, tant pour la location saisonnière touristique (Airbnb/Booking) que pour du locatif étudiant/jeune actif à l'année. ? Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l'investisseur: ✔ Forte rentabilité potentielle (Idéal statut LMNP pour une fiscalité optimisée) ✔ Tension locative maximale sur la Côte Bleue ✔ Valorisation patrimoniale sécurisée par la rareté de la vue mer ✔ Faibles charges et entretien réduit(copropriété saine) ✔ Clé en main pour du locatif saisonnier ou meublé de tourisme Que vous cherchiez à développer votre patrimoine, générer des revenus immédiats ou autofinancer votre future résidence de vacances, ce studio réunit tous les indicateurs au vert. ? Dossier financier et visites sur demande. Contactez Elodie au O6 34 9O 44 2O pour positionner votre offre sur cette opportunité rare.