Maison à vendre, 160m², Commelle-Vernay

Description

Propriété 5 pièces 160 m² Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette charmante maison de style provençal, semi-enterrée, située sur la commune de Commelle-Vernay. Nichée au calme d'une impasse et entourée de verdure, elle offre environ 160 m² habitables sur un terrain d'environ 3 000 m². Conçue sur deux niveaux, cette propriété séduit par sa fonctionnalité et la distribution harmonieuse de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée accueillant, Un vaste salon-séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec accès direct à une superbe terrasse, Une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant également sur la terrasse idéale pour vos repas en plein air, Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En sous-sol, la maison dispose d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie, ainsi que d'un vaste espace de rangement, parfait pour entreposer outils, vélos ou matériel de jardin. Cette maison allie charme authentique, confort de vie et beau potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Alain Aubret au [Coordonnées masquées], ou votre interlocuteur habituel, pour organiser une visite. Alain Aubret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations