Maison à vendre, 72m², Château-d'Olonne

Description

Longère 3 pièces 72 m² Longère de charme au coeur de la Pironnière Idéalement située au calme d'une charmante ruelle, en plein coeur du très prisé quartier de la Pironnière, cette authentique longère de charme développe environ 72 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres se partageant une salle d'eau. Des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux ravissants espaces intimistes, sans vis-à-vis, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec espace repas, abri de jardin et buanderie. Cette maison de caractère offre également un beau potentiel d'évolution : possibilité d'agrandissement de plain-pied, de surélévation et terrain piscinable, idéal pour l'installation d'un mini-bassin. Un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des commerces et de l'océan, qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une maison pleine de charme, dans un cadre privilégié, qui ne manquera pas de vous séduire. Coup de coeur de l'agence Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 000 002 Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 826 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).