Maison à vendre, 89m², Sainte-Florine

Description

A St Florine (43250): Ancienne maison de mineurs mitoyenne de 89m² habitables avec cour fermée sur l'avant et jardinet sur l'arrière. Au Rdc de cette petite maison on trouve une cuisine / salle à manger et un salon, ainsi que des Wc avec point d'eau. A l'étage, le couloir dessert une salle d'eau avec Wc et trois chambres de 9 à 12m². Cette maison nécessite un bon rafraîchissement, mais a la particularité de proposer des prestations énergétiques d'excellente qualité. On trouve notamment un poêle à granules en complément dans le salon, quand les autres pièces sont chauffées via une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un ballon mixte élec/solaire. Le terrain d'une superficie totale d'environ 140m², nécessitant peu d'entretien tout en permettant de bénéficier d'un extérieur privatif, est réparti sur deux espaces, l'un sur l'avant et l'autre sur l'arrière de la maison. Ce bien est situé à moins de 10min à pieds du centre ville et à seulement une centaine de mètres d'un supermarché. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre négociateur Gti Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .