Maison à vendre, 160m², Belmont-Tramonet

Description

Propriété 5 pièces 160 m² BEAU POTENTIEL 2 HABITATIONS 2,8 HA DE TERRES AGRICOLES. IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose se bien rare aux multiples possibilités, dans un cadre agréable et préservé ! Découvrez cette grande ferme traditionnelle, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet familial, agricole, artisanal ou locatif. Implantée sur environ 28 344 m² de terres agricoles, cette propriété se compose d'un grand bâtiment, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. UNE HABITATION PRINCIPALE SPACIEUSE À l'une des extrémités de la ferme, vous trouverez 3 grandes chambres, séjour, salle à manger, cuisine indépendante. UNE SECONDE HABITATION, À l'autre extrémité à rénover entièrement. Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte, un logement familial ou un espace adapté à votre projet. DE NOMBREUSES DÉPENDANCES Au centre de la propriété, la ferme dispose de : Une grange ouverte, Une grange fermée, Une annexe d'environ 30 m² avec four à pain, pleine de caractère. UN VASTE TERRAIN AGRICOLE. Cet espace offre un environnement particulièrement agréable et ouvre la porte à différents projets : activité agricole, chevaux, potager, élevage, projet artisanal ou simplement profiter d'un vaste espace naturel autour de la propriété, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à ses deux habitations et à ses nombreuses dépendances, cette ferme peut parfaitement convenir : à plusieurs générations ou plusieurs familles souhaitant vivre sur un même lieu tout en conservant leur indépendance à un artisan recherchant des espaces de stockage ou de travail à un agriculteur souhaitant disposer d'un siège d'exploitation avec terres à un projet de gîte ou d'habitation complémentaire, sous réserve des possibilités réglementaires ou tout simplement à une famille recherchant espace, authenticité et tranquillité. Assainissement collectif. Expertise du bâtiment et audit énergétique à disposition. Cette ferme en pisé, avec ses volumes, ses dépendances, ses terres et son potentiel d'évolution, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère permettant d'imaginer et de construire un projet personnalisé. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Surface : 160 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).