Appartement à vendre, 112m², Agen

Description

Lumineux et traversant, au 1er étage d’une résidence de 21 logements (2 étages) construite en 1996, cet appartement de 112 m² convient aux familles qui veulent de l’espace près du centre-ville, avec un parc arboré en face. Distribution • Séjour et cuisine équipée séparée, plein sud, vue sur le parc • 4 chambres de 10 à 12 m², côté nord, au calme • 1 grande salle de bains avec douche à l’italienne, • 1 salle d’eau avec cabine de douche et WC, • 1 second WC indépendant • 1 buanderie et 1 cellier indépendant • Très bon état (rénovation complète en 2022) Plus • Place de parking privative • Box privatif fermé avec électricité • Accès PMR (ascenseur) • DPE C (74 kWh/m²/an), GES C (14 kg CO₂/m²/an) • Énergie estimée : entre 1 020 et 1 380 €/an Environnement Quartier calme proche du centre-ville, commerces, écoles et services à 5 minutes à pied. Informations légales • Surface habitable : 112 m² loi Carrez • Copropriété : 21 lots, charges annuelles d’environ 1 285 €, procédure en cours : non • Informations sur les risques : Possibilité d’aménager le logement en colocation meublée de 4 chambres, ce qui peut aussi intéresser un investisseur. Vente directe par le propriétaire. Les agences et professionnels sont priés de ne pas me . Plus d’informations sur demande