Maison à vendre, 86m², Castelnau-de-Montmiral

Description

Maison 3 pièces 86 m² COUP DE COEUR : L'ANCIENNE FORGE DE LACAPELLE ! À 5 min de Puycelsi, laissez-vous séduire par l'atypique ! Cette ancienne forge rénovée marie à la perfection caractère industriel et confort absolu. LES POINTS FORTS : L'ÂME : Pièce de vie chaleureuse, poutres massives et poêle à bois pour vos soirées cocooning. L'ESPACE : Une cuisine équipée ouverte pour la convivialité. LE POTENTIEL : Une suite XXL à l'étage avec la possibilité d'aménager TRÈS FACILEMENT une 2ème chambre. L'EXTÉRIEUR : Jardin paisible et terrasse couverte pour profiter du calme de Lacapelle. LOCALISATION TOP : 5 min de Puycelsi (L'un des plus beaux villages de France) 15 min de Castelnau-de-Montmiral | 20 min de Gaillac Ideal premier achat, pied-à-terre ou Airbnb de charme ! La maison se situe à environ : 20 minutes de Gaillac (81600) 15 minutes de Castelnau-de-Montmiral (81140) 5 minutes de Puycelsi (81140) Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).