Maison à vendre, 143m², Varennes-lès-Narcy

Description

Maison à vendre de 5 pièces - 143 m² habitables - située à Varennes-lès-Narcy. Construite en 1893, cette propriété ancienne rénovée offre un espace de vie confortable sur 2 étages (rez-de-chaussée + premier étage non mansardé. Un grenier peut-être aménagé pour profiter d'un étage supplémentaire). L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition est. Le bien est idéalement situé: - près des écoles maternelle et primaire. - à quelques mètres de l'arrêt de bus pour le collège. - à 8 km de la Charité-Sur-Loire et 12 km de Pouilly-Sur-Loire. - à 7 km de l'autoroute de l'arbre (A77). - à 2 heures de Paris sud. Cette maison comprend: 1. Au rez-de-chaussée: - Une vaste entrée. - Une pièce de vie salon/salle à manger. - Une grande cuisine équipée avec îlot central. - Une buanderie. - Un WC. 2. A l'étage non mansardé: - 3 chambres dont une chambre parentale avec espace dressing. - Un bureau. - Une salle de bain avec WC, douche et double vasques. - Un palier. 3. Attenant à la maison: - Une belle cave voûtée. - Un garage. - Un grenier aménagé en atelier. 4. A l'extérieur: - Un terrain clos et arboré d'environ 800 m2. La propriété est implantée dans un environnement verdoyant et calme. Chauffage au gaz de ville. Chaudière installée en 2020. Installation et entretien par un professionnel). Chauffage central dans toute la maison + insert bois. Double vitrage PVC. Placards intégrés sur mesure dans toutes les chambres, la salle de bain, le bureau et l'entrée. Logement raccordé à la fibre. Propriété de caractère entièrement rénovée à l'intérieur. Quelques travaux extérieurs à prévoir pour valoriser pleinement le bien. Classe énergie C - Classe climat C. Davantage de photos sur demande. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir d'août 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.