Appartement à vendre, 57m², Pérols

Description

KEOPS IMMOBILIER: Situé au 1er étage d’un petit immeuble, au cœur du centre-ville de Pérols, cet appartement traversant de 57 m² se compose d'une entrée desservant espace de vie et coin nuit. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation: sols, peintures, cuisine et salle d’eau ont été entièrement refaits, conférant à l’ensemble une atmosphère contemporaine et soignée. La pièce de vie de 28m², baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine récente et fonctionnelle. L’appartement dispose également de deux chambres aux surfaces confortables, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous, avec notamment des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques et un chauffage assuré par des convecteurs à inertie. Le bien bénéficie en outre d’un bon classement énergétique (DPE C). En complément, l’appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement présente un potentiel locatif particulièrement intéressant. Il constitue également un excellent choix pour un usage en résidence principale, grâce à son confort et sa luminosité, ou en résidence secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vie à Pérols. Le bien est soumis au statut de la copropriété, représente deux lots au sein d’une copropriété bien tenue de 12 lots, dont les charges annuelles s’élèvent à 1 367,72 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 641 € et 867 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 57.21 m².