Maison à vendre, 200m², Grasse

Description

A Grasse, sur le secteur très recherché du Plan : quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises, cède droit au bail d’environ 200m². ATOUTS : - Visibilité optimale sur angle de rue - Parkings réservés + 2 stationnements en sous-sol - Local accessible aux personnes à mobilité réduite - Stationnements nombreux à proximité immédiate - Lieu bien desservi par les transports en commun CONDITIONS DU BAIL : - loyer mensuel de 4 000 € - Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans - Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes - Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur - Dépôt de garantie d’un mois de loyer HC HT. CONDITIONS DE LA TRANSACTION : - Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs. - Honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à charge acquéreur. (24%TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise). Dossier complet transmis après entretien téléphonique au préalable.