Appartement à louer, 88m², Talence

Description

? APPARTEMENT 4 CHAMBRES – 88 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TALENCE ? Proche KEDGE Business School et campus universitaires ? Disponible à partir du 10 septembre 2026 ✨ L'appartement À louer : appartement de 88 m² entièrement rénové en 2026, situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante à Talence. Idéal pour une famille en séjour temporaire ou longue durée, un groupe d'étudiants souhaitant vivre ensemble, des jeunes actifs ou toute personne recherchant un logement spacieux, confortable et entièrement équipé. L'appartement dispose de 4 chambres meublées et de beaux espaces communs, offrant tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. ?️ Les espaces de vie Un grand salon / salle à manger convivial et lumineux, équipé d'une TV 55 pouces ?️ Cuisine entièrement équipée : • Plaques à induction • Four • Lave-vaisselle • Réfrigérateur américain • Cafetière • Bouilloire • Grille-pain • Mixeur ? 2 salles d'eau ? WC séparé ? Lave-linge et sèche-linge ?️ Les 4 chambres Chaque chambre est aménagée pour offrir un espace confortable et fonctionnel : • Lit 140 × 200 cm avec matelas à mémoire de forme • Dressing ou espace de rangement • Bureau • Volets roulants Un logement particulièrement adapté à une famille, à des amis ou étudiants souhaitant constituer leur propre groupe, ou à des personnes en séjour professionnel. ? Un emplacement idéal ? KEDGE Business School : environ 10 min à vélo ? Campus universitaires (Droit, Sciences, Lettres, Arts et Métiers) : environ 10 à 15 min à vélo ? Tram Peixotto : environ 15 min à pied ? Bus ligne 23 : à proximité immédiate ? Leclerc, pharmacie et commerces à proximité ? Rocade : environ 5 min en voiture ? De nombreux déplacements sont facilement réalisables à vélo ou en transports en commun. ? La résidence Résidence calme et sécurisée offrant : • Interphone • Portails sécurisés • Espaces verts • Bornes de recharge pour véhicules électriques • Parties communes rénovées en 2025 ✨ Un appartement spacieux, moderne et entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate des principaux établissements d'enseignement de Talence et Bordeaux. ? Conditions de location Loyer mensuel : 2 150 € charges comprises Les charges comprennent : • Eau froide • Charges de copropriété • Taxe d'enlèvement des ordures ménagères • Entretien annuel de la chaudière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.