Appartement à louer, 41m², Vénissieux

Description

69200 VENISSIEUX LIMITE LYON 8 – 3 RUE VAILLANT COUTURIER – LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 41,58 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 2, d’une surface de 41,58 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d’un immeuble bien entretenu des années 2000. Il se compose d’une pièce à vivre de 24,71m² avec cuisine aménagée, d’un balcon de 2,70 m², d’une chambre avec placard donnant accès à la salle de bains avec WC. Idéalement situé au calme. Disponible le 5 novembre 2026. Location meublée avec bail de 1 an. Loyer 724,11 € Charges Comprises. Loyer hors charges 669,11 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle: 55 € par mois. Appartement non situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Dépôt de garantie: 1338,22 € TTC soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire: 498.96 € TTC (soit 12.00 euros/ m²) dont 124.74 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Consommations énergétiques: D (186) / GES: A (5). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680 euros et 960 euros par an - Année de référence: 2021. Bien soumis au régime de la copropriété avec 50 lots dont 27 appartements. Pour plus d'informations, merci de Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.