Maison à vendre, 146m², Saint-André-lez-Lille

Description

Saint-André-lez-Lille, quartier de la gare. Lille-Flandres à 10 minutes en train, commerces et écoles à pied, Citadelle à proximité. Maison de 146 m² sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2023 (isolation et fenêtres), classée D en énergie et B en émissions. Beaux volumes, très lumineuse. Rez-de-chaussée : entrée avec carrelage en damier, salon de 26 m² avec parquet en chevrons, cheminée et baie vitrée sur le jardin. Salle à manger ouverte sur cuisine en U de 11 m². Bureau de 14 m². Garage de plus de 25 m² et cave saine. 1er étage, hauteur sous plafond 2,90 m : deux chambres de 14 m² avec plancher bois ancien, salle de bain complète de 9 m² (baignoire, douche à l'italienne, emplacement lave-linge et sèche-linge). 2e étage : trois chambres de 14, 12 et 9 m², deuxième salle de bain. Extérieur : jardin clos de murs en briques, terrasse en pierre bleue de plus de 25 m², dépendance de 10 m² pour l'atelier, les vélos ou le rangement. Installations électriques et gaz sans anomalie (diagnostics d'avril 2026). DPE : D — GES : B — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 519 € et 3 407 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prix : 649 000 €