Maison à vendre, 113m², Rueil-Malmaison

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Rueil-Malmaison Situé à Rueil-Malmaison, ce spacieux appartement T5 de 113,26 m² habitable est proposé à 1 004 000 €. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain et confortable dans une commune dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces, offrant un séjour accueillant et des chambres bien dimensionnées pour un confort optimal au quotidien. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, ce bien neuf répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 64,13 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente. Une terrasse de 11,72 m² prolonge agréablement le séjour, tandis qu'un garage, un parking intérieur et un box assurent des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à une isolation efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO