Maison à vendre, 133m², Fontaine-lès-Dijon

Description

Maison 6 pièces 133 m² Maison récente louée 133 m2 4 chambres au calme Fontaine-lès-Dijon située dans un environnement résidentiel calme à Fontaine-lès-Dijon, cette maison récente d'environ 133 m2, actuellement louée, constitue une excellente opportunité d'investissement. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, exposée plein sud, avec de larges baies vitrées ouvrant sur l'[URL masquée pour votre sécurité] cuisine indépendante dinatoire, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un grand cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse au rez-de-chaussée .Chaque niveau dispose d'une pièce d'eau et de Wc, pour un confort optimal au quotidien. Les prestations incluent :Double vitrage Pvc. Chauffage gaz avec chaudière assurant également la production d'eau chaude (Dpe C réalisé en avril 2026) . Grand garage attenant de 35 m2. Stationnement extérieur pour 2 véhicules. Le tout est édifié sur une parcelle de 344 m2. Bien vendu loué : 1 493 Eur / mois (charges de gestion incluses) Fin de bail : mars 2027 - Idéal investisseur, avec revenus locatifs sécurisés.Prix : 430 000 Eur Hai (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat no1187 Pour plus d'informations ou organiser une visite : [Coordonnées masquées] Agence Paulimmo Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).