Appartement à vendre, 70m², Mérignac

Description

Merignac soleil - appartement lumineux - 2 grandes terrasses - parking - résidence de 2023 - tram appartement t3, orienté nord, de 71 m² avec près de 25 m² de terrasses, situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, avenue de la somme. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 33 m², avec cuisine ouverte et 3 grandes baies vitrées offrant une agréable luminosité. L'appartement comprend également 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc indépendants. Ses atouts : - deux grandes terrasses de 11,59 m² et 13,20 m² sans vis-a-vis - place de parking privative en sous-sol - résidence récente de 2023, sous garanties - charges de copropriété faibles - chauffage individuel au gaz, - aucun travaux à prévoir - dpe b un bien particulièrement séduisant par sa surface, ses deux extérieurs et sa résidence récente, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces et transports (bus – tram : ligne a et f au bas de la résidence). Equipements : double vitrage renforcé par isolation phonique, chauffage au gaz individuel, volets roulants manuels, fibre. À découvrir sans tarder ! Contactez jennifer gardien pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer gardien, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903888402.