Maison à vendre, 242m², Limalonges

Description

Maison 8 pièces 242 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PRESTAT, LAMICHE & GRENON, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - LIMALONGES (79190) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MAISON EN PIERRE CONFORTABLE et ENTRETENUE de 242 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée carrelée (style tomette), une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une salle à manger-salon de 36 m² avec insert (belle hauteur sous plafond, deux chambres (12 et 25 m²), une salle d'eau (douche à l'italienne). A l'étage : trois chambres (15/16m²), un espace pouvant recevoir une salle d'eau, une mezzanine 26 m², deux autres pièces (bureau, salle de sport.. 26 et 8 m²) et un grenier aménageable à la suite. Garage (chaufferie) 20 m² et cave à la suite. Appenti (parfaite terrasse ombragée l'été), Atelier. GARAGE NON ATTENANT (2 portails) de + 80 m² avec fosse de vidange (construit en 2000) POTAGER - VERGER - PARC Le tout sur 6844 m² de TERRAIN Assainissement neuf 2026 Toiture 2022 'Honoraires de négociation d'un montant 14 700€ de euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l’annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d’un montant de : Pour un prix de vente Jusqu’à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL PRESTAT, LAMICHE & GRENON, notaires associés - Notaires à Chef-Boutonne - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :