Appartement à louer, 82m², Lorient

Description

Appartement À Louer ! Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux au cœur de Lorient ? Ne cherchez plus, votre futur chez-vous est ici ! Cet appartement T4 de 82 m² se situe dans le centre-ville, vous offrant un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin. Imaginez-Vous profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cet appartement est parfait pour les familles ou les personnes en quête d'espace. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. On sait tous que le secret d'un bon repas commence par une belle cuisine ! Ajoutez à cela une salle de bain moderne, et vous êtes paré pour le quotidien. En plus de cela, cet appartement dispose d'une charmante terrasse où vous pourrez déguster votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil. Besoin d'un espace de stationnement ? Pas de souci, un garage est à votre disposition, un vrai luxe en ville ! Côté confort, vous apprécierez le système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Votre futur cocon est aussi sécurisé, avec un digicode à l'entrée, vous pourrez dormir sur vos deux oreilles ! Et que dire de l'emplacement ? À deux pas, vous trouverez boulangeries, supermarchés et pharmacies pour vos petites courses. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos trajets quotidiens plus simples. En prime, plusieurs écoles à proximité pour les familles. N'attendez plus, cet appartement au charme indéniable et à l'emplacement privilégié n'attend que vous ! Venez le visiter et laissez-vous séduire ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 917,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 902,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 246,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 902 € Ttc dont 246 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 810 € Montant des charges : 80 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)