Maison à vendre, 94m², Beaupréau

Description

Maison 4 pièces 94 m² Nestenn vous propose une maison sur sous sol à fort potentiel idéalement située dans le bourg de Gesté, proche écoles, commerces, médecins, pharmacie et à 11 minutes de Vallet et de l'axe Nantes-Cholet. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger-salon, cuisine aménagée avec cheminée, une seconde cuisine d'été en véranda de plain pied jardin, sur ce niveau deux chambres, salle de bains et Wc. Sous sol total comprenant un premier garage, une pièce, une lingerie, une chaufferie, une réserve, une cave, une chambre et un second garage, un grand terrain. Toiture et ravalement de façade récents. Ouvertures bois double vitrage, volets roulants électriques Prévoir un changement du système de chauffage (actuellement fuel) et une réhabilitation de l'installation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F