Appartement à louer, 76m², Mérignac

Description

Disponible Le 6 Novembre 2025 Adresse: 39, Avenue Aristide Briand - 33700 Mérignac Dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Bel appartement T3 de 76,10m2 comprenant: une entrée avec placard, un cellier, un vaste séjour de 24,45m2, une cuisine de 7,90m2, un dégagement avec grand placard, 2 chambres de 13,75m2 et 9,85m2 avec placard, une salle de bain et un Wc séparé. Le bien dispose également d'une loggia de 7,75m2 et d'une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères pour un montant mensuel de 94 Eur. Ravalement de façade en cours. Dépôt de garantie d'un montant de 850.69 Eur correspondant à 1 mois de loyer Hc. Honoraires d'agence d'un montant de 857.50 Eur dont 228.30 Eur pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Selon Dpe : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950 Eur et 1 330 Eur sur l'année 2021.