Appartement à vendre, 68m², Auneau

Description

Idéalement situé en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement atypique en triplex séduira les amateurs de biens de caractère. Aménagé au sein d'un ancien bâtiment réhabilité, ce logement offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Les poutres apparentes, les volumes sous combles et la configuration atypique du bien témoignent de son histoire, tandis que les aménagements modernes, la cuisine contemporaine et les matériaux utilisés apportent confort et luminosité à l'ensemble. Réparti sur trois niveaux, l'appartement développe une surface de 41,12 m² loi Carrez et environ 68 m² au sol. Au rez-de-chaussée, un garage ce qui constitue un véritable atout en plein centre-ville. Le premier niveau accueille l'espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit et dispose de deux chambres sous combles, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. La configuration en triplex permet une réelle séparation entre les différents espaces de vie et confère à ce bien une personnalité unique. Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété. Les travaux de copropriété ont été réalisés. Caractéristiques : Hyper centre-ville Commerces et commodités accessibles à pied Appartement en triplex Ancien bâtiment réhabilité 41,12 m² loi Carrez Environ 67 m² au sol Deux chambres Garage Petite copropriété Syndic bénévole Absence de charges de copropriété DPE : D GES : B. Situation privilégiée permettant de rejoindre Rambouillet en environ 15 à 20 minutes et Paris en environ une heure. Prix de vente : 148 000 € net vendeur. Vente directe entre particuliers, sans honoraires d'agence.