Maison à vendre, 104m², Lorient

Description

Maison 3 pièces 104 m² SOUS OFFRE D'ACHAT LORIENT (56100) – Dans le recherché quartier de Merville, cette maison entièrement rénovée aux goûts actuels offre un cadre de vie chaleureux, à proximité immédiate des Halles de Merville, des écoles, transports et commerces. D'une surface habitable de 104 m², elle propose une organisation agréable sur deux niveaux. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'un salon chaleureux, agrémenté d'un parquet et d'un poêle à bois. Sa baie vitrée de 3 mètres s'ouvre sur le balcon et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. À l'étage, une entrée dessert une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Au rez-de-jardin, un espace détente accueille une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin est clos de murs en pierres et arboré, avec différentes terrasses. Un abri situé au fond du jardin complète l'ensemble. LES + Quartier recherché de Merville Maison entièrement rénovée Jardin clos, arboré et agrémenté de terrasses Surface : 104 M² Référence de l'annonce : VM336 Prix hors honoraires : 380 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 32 kg CO?/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 650 € à 2 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : LRT - 46 Surface : 104 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.