Maison à vendre, 200m², Aumelas

Description

À Cabrials, charmant hameaux de la commune d'Aumelas, découvrez La Palmeraie une propriété d'exception nichée dans un environnement calme et privilégié. Édifier sur un magnifique terrain paysager de 7700 m², cette élégante villa de plain-pied de 200 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Le parc véritable écran de verdure est sublimé par une cinquantaine de palmiers, de magnifiques oliviers ainsi que de nombreux arbres fruitiers, créant une admosphère méditerranéenne unique qui fait tout le charme de la propriété. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, aménagée trois chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau / bain ainsi que de belles terrasses ouvertes sur le jardin et la piscine. À l'extérieur les espaces paysagers, la piscine et les différents lieux de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Situé à seulement 10 minutes des commerces et des services ,elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A75. Les gares Tgv, l'aéroport international de Montpellier et les plages sont accessibles à environ 45 minutes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Najia Raynaud inscrite au Rsac de Montpellier n° 843 584 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :