Appartement à vendre, 58m², Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Description

Vente entre particuliers (sans frais d’agence) Au cœur du charmant et très recherché village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 58 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble calme de seulement 6 lots. L’Appartement offre une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien. L’Espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing et salle de bains, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Vous apprécierez particulièrement la jolie vue dégagée et le cadre paisible, tout en étant à quelques pas des commerces et commodités du village. Le bien dispose également de prestations appréciables : Une place de stationnement en sous-sol Une cave Climatisation Petite copropriété bien entretenue de 6 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 402 € Diagnostic énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 620 € et 900 € par an (prix moyens indexés sur 2021). Appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, dans un secteur très recherché des Monts d’Or. ? Contact direct propriétaire – Agences s’abstenir. Visites possibles sur rendez-vous.