Maison à vendre, 85m², Vitry-aux-Loges

Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Vitry-aux-Loges (45530) Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette agréable maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant calme et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec de grands rangements intégrés. La maison s’ouvre ensuite sur un beau et lumineux salon, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pratique et moderne, permet de cuisiner tout en restant connecté à la pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de bain, d’un dressing et de toilettes indépendants pour plus de praticité. Les prestations complètent idéalement l’ensemble : - Garage - Cellier - Dressing - Place de parking Chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique en hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand terrain de 912 m², véritable espace de détente pour toute la famille. Le jardin accueille : - un parc à poules, - une balançoire pour les enfants, - un espace dédié au rangement du bois de chauffage. Un cadre de vie paisible et agréable : le lotissement est très calme, les voisins sont chaleureux et l’environnement est particulièrement tranquille, sans nuisances sonores. Situation idéale : La maison est située à proximité des commerces, de l’école accessible à pied, de l’étang de la Vallée, d’une base de loisirs, parc pour enfants, terrain de jeux, etc.. Informations énergétiques : Dpe réalisé en 2023 (valable jusqu’en 2033) Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 000 € et 1 410 €. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, avec un grand jardin et un cadre de vie recherché, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.