Maison à vendre, 96m², Gérardmer

Description

Si vous cherchez un chalet récent, situé au calme et à proximité du lac (500m) venez décourvir ce chalet de 83m2 habitables. Doté d'une exposition sud/sud-ouest et implanté sur un terrain de 300m2, il présente de nombreux arguments pour vous plaire. Profitant d'une jolie vue sur la vallée, il offre l'avantage d'être situé dans un environnement nature, proche de la forêt. En parfait état, ce joli chalet comprend un hall d'entrée + placards, 1 WC + lave mains, 1 salle de douche à l'italienne + meuble, ainsi qu'une cuisine intégralement équipée et ouverte sur le salon séjour avec accès terrasse et jardin. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, ainsi que 3 chambres dont 2 avec accès balcon. Doté d'une très bonne performance energétique, ce chalet représente un bon investissement locatif saisionnier. Pour tous renseignements et/ou visites, merci de notre agent commercial Benoît par téléphone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1126 € et 1524 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 7 lots. Surface loi Carrez: 83.71 m².