Maison à vendre, 92m², Colomiers

Description

Cette maison récente de 2011 offre une ambiance douce et accueillante, où l’on se sent bien dès les premières minutes. Soigneusement entretenue, c’est une maison dans laquelle tout est déjà en place pour y vivre confortablement dès son arrivée. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un extérieur parfaitement pensé pour profiter des beaux jours : un jardin paysagé et une terrasse aménagée idéale pour les repas en famille ou les soirées d’été. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et une vraie sensation de confort avec de nombreux placards intégrés dont 2 dans la plus grande. Côté pratique, la maison dispose d’un WC à chaque étage, un vrai plus pour le quotidien. Le garage de 18 m², spacieux et propre, peut facilement être transformé en pièce à vivre : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, suite parentale… une opportunité rare qui permet d’augmenter la surface habitable selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison propose deux modes de chauffage au choix : - Des radiateurs au gaz de ville pour une chaleur douce et enveloppante - Une climatisation réversible, avec un split dans chaque pièce idéale pour un confort été comme hiver. Le tout avec un DPE classé C, garantissant une maison bien isolée, agréable à vivre et maîtrisée en consommation énergétique. À l’extérieur, le jardin arrière est facile d’entretien et parfaitement exploité. La terrasse carrelée de 24 m2 peut facilement accueillir un coin repas et salon de jardin. Une cuisine d’été vient compléter cet aménagement, ce qui procure un véritable espace de vie dès les beaux jours. Côté localisation, cette maison mitoyenne se trouve dans le quartier Naspe-Selery, rendant accessible à pied ou en quelques minutes de voiture les lieux suivants : . École primaire à 5 min à pied • Bus desservant toute la ville à 5 min à pied • Lycée Victor Hugo à 5 min en voiture • Les berges du Bassac et l’Aussonnelle à 10 min à pied, parfait pour les balades et les moments nature. Vous habiterez un quartier recherché pour son calme, son esprit familial et sa proximité avec les services essentiels. ? Vente Vente de particuliers à particuliers (prix net vendeur – 0 frais d’agence). Agences et mandataires : merci de ne pas me , je ne donnerai pas suite. Plus de photos disponibles sur demande