Appartement à vendre, 82m², Ivry-sur-Seine

Description

À Ivry-sur-Seine (94200), découvrez un appartement de 4 pièces de 82,81 m² au 1er étage, pensé pour un quotidien fluide et agréable. L'atout qui donne envie de venir sur place : une terrasse privative de 18,11 m². Ici, on peut profiter d'un vrai moment de plein air au rythme des saisons, sans sacrifier l'espace intérieur. Pour compléter le confort, l'offre inclut un parking, un détail souvent décisif quand on veut gagner du temps au quotidien et conserver de la sérénité au quotidien. Avec 82,81 m², la configuration des 4 pièces permet d'envisager une vie de famille ou une utilisation plus flexible selon vos besoins. Le logement propose 3 chambres : un espace clairement dimensionné pour accueillir plusieurs occupants, créer un bureau, ou aménager une chambre d'appoint pour les invités. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte une vraie praticité dans la routine du matin et facilite l'organisation de la maison au quotidien. Ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est la combinaison entre surface exploitable et prolongement extérieur. Une terrasse de 18,11 m², ce n'est pas un “petit” plus : c'est une pièce supplémentaire en été, idéale pour prendre ses repas dehors, installer un coin détente ou simplement respirer après le travail. Au 1er étage, la terrasse devient un espace de transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur, en apportant une sensation de volume et de respiration au sein du logement. L'inclusion d'un parking est un avantage concret, surtout en ville. Vous évitez de subir la recherche de stationnement et vous facilitez vos déplacements réguliers : courses, sorties, visites, ou encore trajets professionnels. Dans un projet de résidence principale, c'est le genre de fonctionnalité qui fait gagner de la valeur au quotidien. Dans le cadre d'un investissement, c'est aussi un point qui peut contribuer à rendre le logement plus attractif et plus simple à louer, car l'accessibilité est un critère recherché. Côté calendrier, vous pouvez anticiper sereinement votre installation : une livraison est prévue au 1e trimestre 2028. De quoi vous projeter dès maintenant, planifier votre installation ou préparer votre stratégie patrimoniale avec plus de visibilité. Le promoteur Enoma – Gambetta 1 s'inscrit dans une logique de construction maîtrisée, et la promesse d'un horizon de livraison clarifie la démarche pour les acquéreurs. Si vous cherchez un 4 pièces à Ivry-sur-Seine qui associe une vraie terrasse (18,11 m²), un intérieur de 82,81 m² et un parking inclus, ce bien mérite clairement une visite. Sur place, vous pourrez mesurer le potentiel d'aménagement, apprécier la terrasse et vous projeter plus concrètement dans votre futur rythme de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael