Maison à vendre, 121m², Oudon

Description

Maison 5 pièces 121 m² Découvrez cette charmante maison des années 80, située à Oudon, offrant 121 m² habitables sur un terrain de 944 m². Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude par un ballon électrique. La construction en parpaing et brique est en bon état, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Vous bénéficierez également d'un garage de 25 m², d'une cave, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : écoles (École Publique Jules-Verne, École Privée Saint-Joseph), pharmacie, supermarché, bureau de poste, restaurants, boulangeries, boucherie, médecins, dentistes, et plusieurs parcs. La gare d'Oudon est également accessible, facilitant vos déplacements. Cette maison est une excellente opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence NESTENN Ancenis pour organiser une visite. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :