Maison à vendre, 423m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Située au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, l’Agence Leclercq vous présente cette superbe maison bourgeoise qui séduit dès le premier regard par sa façade majestueuse, véritable signature architecturale. Son cachet préservé, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, un vaste hall traversant aux finitions soignées donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu’une magnifique pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, dispose d’un agréable espace repas et s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. Une buanderie ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale offrant un espace intime et reposant. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains aménagée sous combles. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile ou à tout acquéreur à la recherche de volumes exceptionnels. À l’extérieur, un jardin intimiste et verdoyant prolonge élégamment les espaces de vie. Véritable havre de paix à l’abri des regards, il constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses par son authenticité, ses prestations de qualité et son potentiel. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison bourgeoise de standing au sein d’un secteur recherché de Saint-Amand-les-Eaux. Énergie : Dpe : D (218 kWh/m²/an) Ges : D (43 kg CO2/m²/an) Prix affiché: 399.000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.530 € et 10.250 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024, abonnement compris). Vous avez besoin d’une estimation de votre maison ou appartement avant d’envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien.