Appartement à louer, 47m², Pézenas

Description

A louer : ce charmant appartement 3 pièces de 47 m², refait à neuf n’attend plus que ses futurs occupants sérieux et respectueux à partir du 23 août. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte tout équipée, d’un couloir distribuant un cellier, deux chambres confortables climatisées, et une salle de bain moderne avec douche et double vasques. ?️ Rénovation de qualité, finitions soignées ?️ Cuisine équipée : réfrigérateur-congélateur intégré, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte aspirante ?️ Climatisations réversibles dans la pièce de vie et chambres, pour un confort été comme hiver, pilotables à distance via smartphone L’appartement est situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble bien entretenu, sécurisé par digicode, sur les Cours Jean Jaurès, juste en face d’une porte d’entrée du centre historique de Pézenas. Parkings à proximité. Atout rare en centre-ville : toutes les pièces donnent sur une impasse au calme, à l’abri des nuisances sonores. ? Estimation des dépenses énergétiques annuelles (abonnement inclus) : entre 500 € et 760 € ? Emplacement idéal : commerces, services, restaurants et marchés accessibles à pied ➡️ Conditions de location : Revenus stables ≥ 3x le montant du loyer Garant demandé si étudiant ou situation équivalente Garantie Visale acceptée ? Loyer mensuel hors charges : 670€ ? Charges : 30 € (comprenant l’eau, le ménage des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères) ? Dépôt de garantie : 670€ ? Bail de location nue : 3 ans (classique résidence principale) ? Premier contact par messagerie uniquement : merci de vous présenter brièvement (je ne réponds pas aux messages génériques). Plus de photos disponible sur demande.