Maison à vendre, 114m², Tronville-en-Barrois

Description

Maison 4 pièces 114 m² Côté Particuliers Bar-le-Duc vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 110 m², située dans un quartier calme et recherché de Tronville-en-Barrois. Derrière sa façade se dévoile un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement d'un vaste séjour lumineux, d'un espace cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'une agréable véranda donnant sur l'extérieur. Son véritable atout réside dans son remarquable potentiel d'évolution. Un garage d'environ 90 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, d'accueillir une activité professionnelle ou d'envisager un agrandissement de l'habitation. À l'étage, un grenier de plus de 100 m² offre la possibilité de créer de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace de loisirs, un atelier ou encore plusieurs logements indépendants. Le terrain clos d'environ 400 m², agrémenté d'un puits, complète harmonieusement cet ensemble. La maison bénéficie également d'une charpente refaite en 2013, d'une chaudière gaz récente installée en 2025 et d'une cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés. Une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un artisan, un professionnel ou un investisseur souhaitant aménager deux, voire trois appartements. Jean Michel TRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).