Appartement à vendre, 150m², Donzère

Description

À découvrir sur la commune de Donzère, cet immeuble de rapport d'environ 150 m², entièrement rénové, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants : Un T4 d'environ 90 m², réparti sur trois niveaux, actuellement loué 710 euros par mois, garantissant un revenu locatif sécurisé ( possibilité de le libérer) . Un T3 d'environ 60 m², libre de toute occupation, disposant d'une agréable terrasse sans vis-à-vis de 30 m². Le loyer estimé est de 700 euros par mois, permettant d'optimiser rapidement la rentabilité de l'ensemble. Les + : Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. DPE : D. Terrasse privative sans vis-à-vis de 30m². Possibilité d'installation d'une climatisation. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Logement totalement indépendant ( entrée, compteurs..) Possibilité de les réunir pour ne faire qu'une seule habitation familiale Avec un potentiel locatif total de 1 410 euros par mois, cet immeuble constitue un excellent investissement, que ce soit pour développer un patrimoine ou bénéficier d'un revenu locatif attractif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 83