Appartement à vendre, 1m², Blois

Description

Profitez d'un appartement spacieux à Blois, offrant de beaux volumes avec un salon-séjour de 30 m², idéal pour recevoir. Son accès sans marche grâce au monte-personne et son environnement calme font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et à prix attractif, ou un investissement locatif intéressant ? Ce bien mérite toute votre attention ! Situé à Blois, au 3? étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 85,90 m², bénéficiant d'un système de monte-personne permettant un accès sans marche. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment son agréable salon-séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, plusieurs équipements sont déjà en place : Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Installation électrique entièrement rénovée. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété. Agréable terrasse de 5 m². Cave privative pour davantage de rangement. Stationnement extérieur gratuit et facile à proximité. Un emplacement pratique au quotidien ! Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacies et transports en commun. Les arrêts de bus sont accessibles en seulement 3 minutes, les établissements scolaires à environ 8 minutes et la gare à 15 minutes. Un bien aux multiples atouts ! Que vous recherchiez une résidence principale offrant de beaux espaces ou un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant grâce à son prix d'acquisition attractif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché blésois. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Matthieu au zero sept Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30.66 Surface terrasse : 5 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Interphone : oui Numéro de mandat : 6827 Précision localisation : Duguay-Trouin Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 % Prix net vendeur : 80000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 266 euros Lieu : Loir-et-Cher (41)